桂和高级公寓

Quill Residences

马来西亚吉隆坡市中心性价比之王

由马来西亚著名开发商桂和集团开发,今年12月份即将交付的桂和高级公寓(Quill Residences) 是该集团最闪耀的明星项目,该项目为永久产权。

首先大家可以看见这个是整个桂和项目的沙盘,它是由桂和商场地铁站来组成的,桂和公寓这个项目距离吉隆坡的双子塔只有1公里,距离柏威年也是1公里,所以是在非常核心的位置,桂和商场一共有6层,里面有电影院超市,各大品牌都非常的多,包括各种餐厅,中式的西式的都有,所以住在桂和真的是非常的方便。

 

现在我们先来简要介绍一下桂和高级公寓。桂和高级公寓一共是有35层高,共有552个单位,有35种户型,从最小的62平方米的一居室到137平方米的两居室,基本每种户型都有阳台,这在双子塔寸土寸金的地方可不多见。

地段

桂和公寓位于黄金三角区的主要街道-苏丹依斯迈街(Jalan Sultan Ismail),距离双子塔(klcc)仅有不到1公里,距离吉隆坡塔(KL Tower)仅800余米,驱车5分钟均可到达。 

桂和公寓位于商业核心地带,周边分布有政府办公楼、高级写字楼、各大银行、医疗中心、豪华酒店及国际学校等。金融机构例如SME银行、EXIM 银行、马来西亚进出口银行、中国工商银行、中国建设银行、汇丰银行等;5A级豪华酒店例如: 万豪酒店、香格里拉酒店、威斯汀酒店。其中著名的的喜来登酒店(Sheraton Hotel)就在该公寓对面。更值得一提的是桂和公寓毗邻于吉隆坡大学(University of Kuala Lumpur),有专属通道相连。

户型

桂和公寓的主力户型为62至72平方米的一室户型,以及125至137平方米的两室户型。马来西亚的房屋面积为实际使用面积,不计算公摊面积,因此最小的户型面积62平米相当于中国建筑面积约80平方米,可以说是相当的宽敞。 

家居

桂和公寓属于准现房,提供两种配套设施,半装修和全装修。

首先看一下厨房,包含橱柜、电磁炉、排烟机、洗手池和洗衣烘干二合一机等设施。

然后看一下客厅,一居室的客厅很宽敞,采光也非常好。卧室和客厅有一个巧妙的设计--推拉门,确保客厅和卧室采光和通风良好。

我们再来看一下两居室,它的套内面积为127平方米。客厅面积非常宽敞,一进门先是看到厨房和导台,再往里走是餐厅和客厅,直接连接去阳台。  

主卧室的空间非常大,可以轻轻松松放下king size的双人床,配有镶嵌式衣柜,化妆台和空调,还有大大的落地窗,不仅可以欣赏窗外的美景,还可以体验早上的第一缕阳光和晚上的一抹晚霞。

接下来看一下阳台,这个户型的阳台是由客厅连接到卧室的,在吉隆坡市区这么大的阳台是非常罕见的。阳台足够大,可以在阳台跟家人一起喝喝茶,聊聊天,做做运动或者练练瑜伽非常惬意。

最后看一下卫生间。独具一格的颜色搭配和瓷砖的选择都非常的有品味。而且设计师还贴心的设计了壁龛和内嵌式热水器,让业主有足够大的储物空间。

设施

桂和公寓也为业主提供了非常完善的配套休闲设施,设施楼层位于本项目的6楼,所有住户都可免费享用。

桂和公寓提供给住户的设施包括有:

  • Infinity Lap Pool 无边泳池
  • Wading Pool 儿童泳池
  • Jacuzzi 按摩池
  • Yoga Desk 瑜伽
  • GYM 健身房
  • Sauna 桑拿房
  • Garden Lounge 户外公园
  • BBQ Area BBQ烧烤区
  • Café Lounge 咖啡厅
  • Multipurpose Hall 多功能礼堂
  • Private Function Hall 洽谈室
  • Reading Room 阅览室
  • Children Play Area 儿童游乐区
  • Changing Rooms 更衣室
  • Prayer Room 祈祷室

 

生活

桂和公寓与桂和城市广场(Quill City Mall)相连,商场建筑共有8层楼高,楼面达135万平方英尺。商场里有各类餐厅、大型超市、日用品店、电子娱乐、电影院、健身房、诊所、家具店、服装店、婚纱店、书店等应有尽有,足不出户就可以百分之百满足业主的需求。  

  • 品牌服装店
  • 家居店
  • 大型超市    
  • 海南咖啡厅
  • 当地风味的连锁鸡饭店
  • 星巴克咖啡厅      
  • 电影院
  • 吉隆坡大学在商场四楼还设有教师办公区和招待区

交通

桂和公寓与吉隆坡轻轨(Monorail)直接相连,有特别通道直接进站。可直达武吉免登商圈(Bukit Bintang),2站即可直达吉隆坡最知名的柏威年商场(Pavillion);Monorail的终点站在吉隆坡中央车站(KL Sentral),在此可以换乘吉隆坡大部分的轨道交通和公共巴士,更可搭乘机场快线(KLIA Express)前往吉隆坡国际机场。

桂和公寓四通八达,往东步行约6分钟,即可到达LRT 5号线(红线)的Dang Wangi站,在此乘坐2站抵达KLCC 双子塔;往西步行约10分钟,为LRT 3号线和LRT 4号线的交汇站Sultan Ismail,可通往吉隆坡市各个区域。

桂和公寓除了地铁还设有吉隆坡免费观光巴士GoKL Bus红线站点SRI AMAR,可前往国家清真寺、独立广场、吉隆坡火车站及吉隆坡中央车站等热门旅游景点。

安全设施

桂和公寓采用四层安保措施,包括单一点出入控制;专业的警卫室,24小时全天候执勤;出入需使用安全控制;公寓周边配置高清视频监控系统,为您提供一个安全舒适的生活环境。

公寓与地铁站和商场相连通的地方,都配置有门禁系统和执勤的保安人员,确保只有公寓业主可以出入。

* 此项目联系我们有独家优惠,而且项目支持银行贷款(可达五至七成)。

千源国际咨询有限公司举办“中马企业家交流会”

中马企业家聚首吉隆坡:掌握关税变局,共议出海新机遇 

由千源国际咨询有限公司主办的“中马企业家交流会”于 Aetas Seputeh Sales Gallery 圆满举行,吸引超过 40 位活跃于中马两地的企业家齐聚一堂,围绕中美贸易战及美国对等关税政策展开深入交流,探讨企业如何在全球经济不确定性中提前部署、化危为机。 

本次交流会特别邀请伟事达私董会总裁导师、国际企业战略专家罗炜雄教授发表专题演讲。他指出,美国提高对等关税并非最终目的,而是博弈手段,强调企业更应看清其背后的结构性变化与风险。他进一步剖析中美目前互征高达 145% 关税的局势,直言:“这是我们这一代人面临的最大博弈。” 


罗教授表示,2025 年可能重演 1828 年及 1930 年的经济大萧条,并建议企业分阶段调整策略——短期应将部分产线移回美国,中期寻找替代出口市场,长期则不排除放弃美国市场。

“站在企业角度,我建议企业在短期内把部分生产线搬回美国,中期是设法找其他出路,长期是放弃美国市场。” 


他坦言,面对时下情况,个人首先是要活着,然后向日本社会借鉴第四消费时代、断舍离及极简主义,走向性价比、节约风格、消费降级、轻娱乐、文化旅游、手游的模式。 


他也看好东盟的长期战略地位,并指出马来西亚拥有中英文双语优势及高素质工程师人才,是企业布局的重要桥头堡。

活动主办方、千源国际创办人刘千源女士也在现场分享自身“出海马来西亚”13 年的实战经验,并鼓励企业把握东南亚腾飞的关键窗口期。她指出:“时势造英雄,在危机中看到机遇,是企业家最宝贵的能力。”

千源国际咨询成立于 2017 年,专注于各项出海马来西亚的咨询服务,例如第二家园、房产投资、留学教育、法律咨询、金融服务、企业商务考察、公司注册、品牌推广、审计与会计,致力提供出海大马一站式服务。